Cách Chống Thấm Dột Mái Ngói Hiệu Quả Và Tiết Kiệm Nhất

Mái ngói, với vẻ đẹp truyền thống và khả năng chống nóng vượt trội, đang là lựa chọn phổ biến cho nhiều ngôi nhà Việt. Tuy nhiên, không ít gia chủ phải đau đầu vì tình trạng mái ngói bị dột, thấm nước. Vậy làm cách nào để chống dột mái ngói hiệu quả, nhanh chóng và tiết kiệm chi phí? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tìm ra giải pháp tối ưu nhất!

Tìm Hiểu Về Mái Ngói Và Nguyên Nhân Gây Dột

Trước khi đi sâu vào các giải pháp chống dột, chúng ta cần hiểu rõ về cấu tạo, chức năng của mái ngói cũng như những nguyên nhân thường gặp gây ra dột, thấm.

Cấu tạo và chức năng của mái ngói

Mái ngói, so với các loại mái khác, có khả năng chống nóng, che chắn mưa nắng vượt trội. Ngoài ra, mái ngói còn được sử dụng để chống thấm cho nhà mái bằng bê tông.

Sự đa dạng về mẫu mã, màu sắc của ngói nung truyền thống và ngói ép không nung mang đến nhiều lựa chọn cho gia chủ, phù hợp với cả yếu tố thẩm mỹ và phong thủy.

Nguyên nhân khiến nhà mái ngói bị dột

Thấm dột mái ngói là vấn đề thường gặp, đặc biệt ở những công trình cũ hoặc thi công sai kỹ thuật. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến:

• Sử dụng ngói kém chất lượng: “Tiền nào của nấy”, việc ham rẻ, sử dụng ngói kém chất lượng sẽ khiến mái nhà nhanh chóng xuống cấp, dễ bị dột.
• Vận chuyển ngói không cẩn thận: Quá trình vận chuyển bất cẩn khiến ngói bị nứt vỡ, ảnh hưởng đến quá trình lợp mái.
• Đội ngũ thi công thiếu kinh nghiệm: Thợ thi công thiếu kinh nghiệm, làm việc không cẩn thận dẫn đến ngói lợp không khớp, tạo khe hở gây dột.
• Thiết kế độ dốc mái không phù hợp: Độ dốc mái không đảm bảo khiến nước mưa không thoát hết, tích tụ gây hư hại ngói, thấm dột.
• Điều kiện thời tiết khắc nghiệt: Mưa bão kéo dài làm ngói bị vỡ, giảm chất lượng, tạo điều kiện cho nước thấm vào.
• Công trình xuống cấp: Ngói sử dụng lâu ngày bị nứt, vỡ, mục, tạo điều kiện cho nước thấm vào nhà.

5 Cách Xử Lý Mái Ngói Bị Dột Hiệu Quả

Tùy vào nguyên nhân và mức độ thấm dột mà có những cách xử lý khác nhau. Dưới đây là 5 cách chống dột cho mái ngói hiệu quả và tiết kiệm:

1. Thay ngói bị nứt, vỡ bằng ngói mới

Đây là phương pháp triệt để nhất, giúp giải quyết dứt điểm tình trạng thấm dột. Tuy nhiên, gia chủ cần tìm loại ngói giống với ngói cũ hoặc có chất lượng tốt hơn. Quá trình thay ngói cũng đòi hỏi thợ thi công có tay nghề cao để đảm bảo kỹ thuật.

Quy trình thực hiện:

1. Xác định vị trí ngói cần thay.
2. Tháo dỡ ngói vỡ, tránh ảnh hưởng đến ngói xung quanh.
3. Lắp đặt ngói mới, đảm bảo khớp với các viên ngói còn lại.

2. Thay máng xối lòng sâu mới cho mái ngói

Máng xối hư hỏng hoặc lỗ thoát nước quá nhỏ cũng là nguyên nhân gây dột. Thay máng xối mới hoặc đục thêm lỗ thoát nước sẽ giúp cải thiện tình trạng này.

Cách thức thực hiện:

1. Tháo máng xối cũ, treo máng xối mới lên vị trí đã đánh dấu.
2. Gắn hệ thống giá đỡ cho máng xối, đảm bảo chắc chắn.
3. Kiểm tra độ dốc của máng xối, đảm bảo nước thoát dễ dàng.

3. Dùng sơn chống dột mái ngói

Với những trường hợp mái ngói còn mới, mức độ thấm dột chưa nghiêm trọng, bạn có thể sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng cho mái ngói.

Ưu điểm:

• Tính thẩm mỹ cao.
• Chống thấm nước hiệu quả, bảo vệ ngói khỏi nấm mốc, tác động của thời tiết.

Nhược điểm:

• Chi phí cao hơn so với một số phương pháp khác.
• Cần chọn loại sơn phù hợp với điều kiện thời tiết.

Các bước thực hiện:

1. Làm sạch bề mặt ngói, loại bỏ rêu mốc, bụi bẩn.
2. Trám các lỗ hổng, vết nứt lớn bằng hồ vữa.
3. Phủ 2-3 lớp sơn chống thấm lên bề mặt ngói.

4. Sử dụng băng keo chống thấm để chống dột mái ngói

Băng keo chống thấm là giải pháp nhanh chóng, hiệu quả cho những trường hợp dột nhẹ. Loại băng keo này có khả năng bám dính tốt, ngăn nước thấm qua bề mặt ngói.

Ưu điểm:

• Thi công nhanh chóng, dễ dàng.
• Giá thành rẻ.

Nhược điểm:

• Tính thẩm mỹ không cao.
• Độ bền không cao bằng các phương pháp khác.

Quy trình thi công:

1. Vệ sinh sạch sẽ bề mặt ngói.
2. Bóc lớp bảo vệ keo, dán trực tiếp lên vị trí bị dột.

5. Chống dột mái ngói bằng màng tự dính mặt nhôm

Màng tự dính mặt nhôm là vật liệu chống thấm có khả năng đàn hồi tốt, kháng nước và hơi hiệu quả.

Ưu điểm:

• Thi công nguội, đơn giản.
• Khả năng chống thấm tốt, kháng nhiệt, axit và kiềm loãng.

Nhược điểm:

• Yêu cầu kỹ thuật thi công cao.
• Độ bền và tuổi thọ không cao bằng một số vật liệu khác.

Quy trình thi công:

1. Làm sạch bề mặt mái ngói.
2. Trải màng chống thấm, cắt theo kích thước mong muốn.
3. Bóc lớp màng silicon, dán cẩn thận lên vị trí cần xử lý.
4. Miết chặt màng, đảm bảo không có bọt khí.

Một Số Lưu Ý Quan Trọng Khi Xử Lý Mái Ngói Bị Dột

Để việc chống dột mái ngói đạt hiệu quả cao nhất, bạn cần lưu ý:

• Xác định chính xác nguyên nhân gây dột để lựa chọn phương pháp xử lý phù hợp.
• Lựa chọn vật liệu chống thấm chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng.
• Thực hiện thi công cẩn thận, đúng kỹ thuật.
• Thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng mái ngói để kịp thời phát hiện và xử lý những hư hỏng.

Hy vọng với những thông tin hữu ích trên, bạn đã có thể tự mình lựa chọn giải pháp chống dột mái ngói phù hợp và hiệu quả nhất cho ngôi nhà của mình.

Anh Hồ Hoài Trí là người sáng lập và điều hành trang web ChongThamBachKhoa24h.com. Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm và xây dựng, anh đã dẫn dắt nhiều dự án lớn và đạt được nhiều thành tựu quan trọng trong ngành. About Me!