Mái Nhà Bị Dột: Nguyên Nhân Và Giải Pháp Chống Thấm Hiệu Quả

Sở hữu một ngôi nhà vững chãi, khô ráo là niềm mơ ước của mọi gia đình. Tuy nhiên, theo thời gian và tác động của môi trường, mái nhà có thể xuất hiện những vết nứt, thấm dột gây ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt. Vậy đâu là nguyên nhân và cách xử lý mái nhà bị dột như thế nào? Hãy cùng chongthambachkhoa24h.com tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.

Nguyên nhân khiến mái nhà trở thành “ác mộng” của mọi nhà

Để giải quyết triệt để tình trạng mái nhà dột, việc đầu tiên là phải xác định rõ nguyên nhân. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến:

1. “Tuổi tác” của công trình

Giống như con người, mọi công trình đều phải đối mặt với sự lão hóa theo thời gian. Những ngôi nhà xây dựng đã lâu, kỹ thuật thi công chưa tiên tiến sẽ dễ bị xuống cấp, hư hỏng, đặc biệt là hiện tượng mái nhà bị dột.

2. “Sức khỏe” yếu kém của nền móng

Nền móng yếu, kết cấu lỏng lẻo, bị lún, chịu lực kém là “căn bệnh” tiềm ẩn khiến tường và mái nhà dễ bị nứt nẻ. Nước mưa sẽ theo đó xâm nhập vào bên trong gây ra hiện tượng thấm dột.

3. Tác động từ “bên ngoài”

Việc xây dựng, sửa chữa nhà cửa xung quanh, động đất, sụt lún đất,… cũng có thể tác động đến kết cấu ngôi nhà, gây nứt gãy và tạo điều kiện cho nước thấm vào mái.

4. Sân thượng – Nơi “tích tụ” nước mưa

Sân thượng là nơi hứng chịu trực tiếp nắng mưa. Nếu thiết kế không đảm bảo độ dốc, không có hệ thống thoát nước hoặc thoát nước kém, nước mưa sẽ bị ứ đọng lâu ngày, ngấm dần xuống trần nhà gây dột.

5. Hệ thống nước “phản chủ”

Hệ thống đường ống nước âm tường, đặc biệt là khu vực nhà vệ sinh, phòng tắm nếu lắp đặt kém chất lượng, đường ống bị rò rỉ cũng là nguyên nhân phổ biến gây thấm dột trần nhà.

6. Sơn chống thấm – “Vũ khí” chống dột kém hiệu quả

Sử dụng sơn chống thấm kém chất lượng, sơn giả, sơn pha tạp chất sẽ không mang lại hiệu quả chống thấm như mong muốn.

7. Sai lầm trong quá trình chống thấm

Chọn sai phương pháp chống thấm, thi công ẩu, không đúng kỹ thuật cũng là nguyên nhân khiến mái nhà vẫn bị dột dù đã được chống thấm.

Hậu quả khôn lường từ mái nhà dột

Thấm dột không chỉ gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn kéo theo nhiều hệ lụy nghiêm trọng:

• Thẩm mỹ xuống cấp: Vết loang lổ, ố vàng, nấm mốc xuất hiện khiến ngôi nhà trở nên cũ kỹ, mất đi vẻ đẹp vốn có.
• Sức khỏe bị đe dọa: Không khí ẩm mốc, bí bách là môi trường lý tưởng cho vi khuẩn, nấm mốc sinh sôi, ảnh hưởng đến sức khỏe hô hấp của các thành viên trong gia đình.
• “Mối nguy” tiềm ẩn: Nước thấm dột có thể gây chập điện, cháy nổ, đe dọa đến tính mạng con người.
• Tăng chi phí sửa chữa: Để lâu ngày, tình trạng thấm dột sẽ lan rộng, gây hư hỏng nặng nề hơn, tốn kém chi phí sửa chữa.

Xử lý mái nhà bị dột – “Phòng bệnh hơn chữa bệnh”

Ngay khi phát hiện dấu hiệu thấm dột, bạn cần nhanh chóng tìm cách khắc phục để tránh những hậu quả đáng tiếc. Dưới đây là một số phương pháp xử lý phổ biến cho từng loại mái:

1. Mái bê tông

• Kiểm tra: Xác định vị trí và mức độ hư hỏng của mái.
• Xử lý: Sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng hoặc hỗn hợp xi măng cát trám kín các vết nứt.
• Kiểm tra hệ thống thoát nước: Đảm bảo hệ thống thoát nước hoạt động tốt, không bị tắc nghẽn.

2. Mái tôn

• Vệ sinh: Làm sạch bề mặt mái tôn bằng khăn sạch, loại bỏ gỉ sét (nếu có).
• Xử lý:
  • Thủng giữa tấm tôn: Dùng keo dán silicon, xi măng hoặc miếng tôn mới để vá.
  • Thủng, hở ở vị trí tiếp giáp: Bắn keo silicon vào các khe hở, dùng vật nặng đè lên cho đến khi keo khô.

3. Mái ngói

• Kiểm tra: Tìm kiếm các viên ngói bị nứt, vỡ, lệch vị trí.
• Thay thế: Thay thế những viên ngói hỏng bằng viên ngói mới.

Cách chống dột mái nhà hiệu quả – “Bí kíp” cho mái nhà bền đẹp

Phòng bệnh hơn chữa bệnh, việc chống thấm dột cho mái nhà ngay từ giai đoạn thi công hoặc khi mới xuất hiện những dấu hiệu thấm dột ban đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian, công sức và chi phí sửa chữa về sau.

Dưới đây là một số phương pháp chống dột mái nhà hiệu quả được các chuyên gia khuyên dùng:

• Sử dụng Neoproof PU W: Sơn chống thấm gốc PU, thích hợp cho mái bê tông, tấm lợp xi măng.
• Ngăn chặn dột hiệu quả với Neoproof PU360: Hóa chất chống thấm PU, tạo lớp màng chắn nước, hơi ẩm, phù hợp cho nhiều loại bề mặt.
• Chống thấm, chống nóng với Neoroof: Vật liệu 2 trong 1, chống thấm và chống nóng hiệu quả, độ bền cao.
• Lựa chọn màng chống thấm khò nóng Bitumax: Màng chống thấm gốc bitum, khả năng chống thấm tuyệt đối, thi công nhanh chóng.

Tìm kiếm giải pháp chống thấm tại Sieuthichongtham.com.vn

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm tốt nhất, bạn nên lựa chọn các sản phẩm chính hãng, chất lượng từ những đơn vị cung cấp uy tín.

Sieuthichongtham.com.vn tự hào là nhà phân phối vật liệu chống thấm hàng đầu Việt Nam với đa dạng sản phẩm, cam kết chính hãng, giá thành cạnh tranh và dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp.

Truy cập https://sieuthichongtham.com.vn/ hoặc liên hệ hotline 0904 093 533 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất!

Anh Hồ Hoài Trí là người sáng lập và điều hành trang web ChongThamBachKhoa24h.com. Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm và xây dựng, anh đã dẫn dắt nhiều dự án lớn và đạt được nhiều thành tựu quan trọng trong ngành. About Me!