Hướng dẫn cách chống thấm sân thượng hiệu quả – Chống Thấm Bách Khoa 24h

Sân thượng là nơi chịu tác động trực tiếp từ thời tiết nắng mưa thất thường, dễ bị thấm dột nếu không được chống thấm hiệu quả. Tình trạng này không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ ngôi nhà mà còn tiềm ẩn nguy cơ gây hư hỏng kết cấu công trình. Vậy làm sao để nhận biết và khắc phục tình trạng thấm dột sân thượng? Cùng Chống Thấm Bách Khoa 24h tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây nhé!

Dấu hiệu nhận biết sân thượng bị thấm dột

Nhận biết sớm các dấu hiệu thấm dột giúp bạn có biện pháp xử lý kịp thời, tránh để lâu gây tốn kém chi phí sửa chữa. Dưới đây là một số dấu hiệu cho thấy sân thượng nhà bạn đang gặp vấn đề về thấm dột:

• Xuất hiện vết nứt: Bề mặt sân thượng xuất hiện các vết nứt chân chim, ngày càng lan rộng theo thời gian.
• Bề mặt sân thượng không bằng phẳng: Sân thượng bị lún, nghiêng, gạch vỡ hoặc lớp xi măng bong tróc.
• Mặt bê tông nổi bong bóng: Khi trời mưa, trên bề mặt bê tông xuất hiện các bọt khí.
• Xuất hiện vết nứt phía dưới sân thượng: Các đường nước chảy loang lổ, rêu mốc phát triển gây mùi ẩm mốc.

Vết nứt trên sân thượng
Hình ảnh: Vết nứt trên sân thượng là dấu hiệu của thấm dột

Nguyên nhân gây thấm dột sân thượng

Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm dột sân thượng, phổ biến nhất là:

• Tác động của thời tiết: Nắng mưa thất thường khiến kết cấu bê tông giãn nở, tạo điều kiện cho nước xâm nhập.
• Thi công kém chất lượng: Quá trình thi công chống thấm ban đầu không đảm bảo kỹ thuật, sử dụng vật liệu kém chất lượng.
• Công trình xuống cấp: Theo thời gian, các lớp chống thấm cũ bị lão hóa, bong tróc, giảm khả năng ngăn nước.

Các phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả

1. Chuẩn bị bề mặt

Trước khi tiến hành chống thấm, cần dọn dẹp vệ sinh sân thượng sạch sẽ để tăng hiệu quả thẩm thấu cho dung dịch chống thấm:

• Sân thượng đang thi công: Làm sạch lớp hồ vữa và xi măng, đảm bảo bề mặt bê tông bằng phẳng.
• Sân thượng cũ: Dùng chổi hoặc máy hút bụi vệ sinh bụi bẩn, tạp chất trên bề mặt.
• Sân thượng lát gạch: Khoan, đục nền để lộ lớp xi măng bên dưới và vệ sinh sạch sẽ.
• Xử lý các vết nứt: Sử dụng chất chống thấm co giãn để xử lý các vết nứt (nếu có).

Hình ảnh: Vệ sinh bề mặt sân thượng trước khi chống thấm

2. Chống thấm sân thượng đã lát gạch

Lát gạch giúp sân thượng thêm phần thẩm mỹ, tuy nhiên lại tiềm ẩn nguy cơ thấm dột cao. Dưới đây là quy trình chống thấm hiệu quả cho sân thượng đã lát gạch:

Bước 1: Dùng máy mài mài đều bề mặt gạch khoảng 1-2mm.
Bước 2: Vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn bằng máy hút bụi hoặc máy quét.
Bước 3: Trám trét các vị trí rỗng, nứt bằng vữa chuyên dụng.
Bước 4: Kiểm tra độ ẩm bề mặt trước khi thi công chống thấm.

Hình ảnh: Sử dụng máy mài để tạo độ nhám cho bề mặt gạch

Phương pháp chống thấm:

Sử dụng dung dịch thẩm thấu gốc silicate, gốc bitum hoặc sơn chống thấm. Đây là phương pháp tối ưu cho sân thượng lát gạch với ưu điểm:

• Hiệu quả chống thấm cao, giá thành hợp lý.
• Thi công dễ dàng, không cần bóc lớp gạch cũ.

Lưu ý khi sử dụng sơn chống thấm:

• Pha chế và thi công theo đúng hướng dẫn trên bao bì.
• Nên thi công vào lúc trời mát mẻ, tránh nắng gắt hoặc gió lớn.
• Thi công tối thiểu 2 lớp sơn, mỗi lớp cách nhau 2-4 giờ.

Hình ảnh: Lựa chọn sơn chống thấm phù hợp

Bước 5: Ngâm thử nước sau 24 giờ thi công để kiểm tra hiệu quả chống thấm.

Hình ảnh: Ngâm nước kiểm tra hiệu quả chống thấm

3. Chống thấm sân thượng bị nứt

Sân thượng bị nứt có thể sử dụng các loại vật liệu chống thấm chuyên dụng như sơn chống thấm hoặc keo chống thấm.

Sử dụng sơn chống thấm:

Đây là phương pháp đơn giản, dễ thực hiện và mang lại hiệu quả cao.
Bước 1: Làm sạch bụi bẩn trên bề mặt sân thượng.
Bước 2: Quét sơn chống thấm 3 lần, mỗi lần cách nhau 2-4 giờ.

Sơn chống thấm cho sân thượng bị nứt
Hình ảnh: Chống thấm sân thượng bằng sơn

Sử dụng keo chống thấm chuyên dụng:

Keo chống thấm TX-911 với thành phần PU và Bitum là loại keo phổ biến nhất hiện nay.
Bước 1: Bơm keo trực tiếp vào các vết nứt.
Bước 2: Tiến hành thi công chống thấm toàn diện bằng vật liệu phù hợp.

Ưu điểm của keo chống thấm:

• Độ đàn hồi cao, khả năng co giãn tốt khi thời tiết thay đổi.
• Trám bít vết nứt hiệu quả trong thời gian dài.

4. Các vật liệu chống thấm sân thượng tốt nhất hiện nay

Dưới đây là một số vật liệu chống thấm sân thượng được ưa chuộng hiện nay:

• Sơn Epoxy: Bả 2 lớp keo Epoxy kết hợp chất chống thấm Epoxy, sau đó sơn lót và sơn phủ.
• Xi măng: Phương pháp truyền thống, giá thành rẻ, thi công đơn giản.
• Nhựa đường: Tạo lớp màng dày ngăn chặn nước thấm hiệu quả.
• Hóa chất: Sử dụng hóa chất Water seal DPC kết hợp vữa chống thấm Sika Topseal 107.
• Sika: Sản phẩm chống thấm công nghiệp, điển hình là Sika latex, Sikaproof membrane.
• Màng chống thấm bitum: Bổ sung lớp sợi, lưới gia cường, tăng độ bền, dai, đàn hồi.

Hình ảnh: Chống thấm bằng vật liệu Sika

Màng chống thấm
Hình ảnh: Màng chống thấm bitum

Kết luận

Hy vọng qua bài viết trên, Chống Thấm Bách Khoa 24h đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về cách chống thấm sân thượng hiệu quả. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và lựa chọn giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của bạn!

Anh Hồ Hoài Trí là người sáng lập và điều hành trang web ChongThamBachKhoa24h.com. Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm và xây dựng, anh đã dẫn dắt nhiều dự án lớn và đạt được nhiều thành tựu quan trọng trong ngành. About Me!