8 Cách Chống Thấm Sàn Mái Triệt Để, Độ Bền Tới 30 Năm

Sàn mái – “lá chắn” bảo vệ ngôi nhà khỏi nắng mưa, gió bão, cũng là nơi dễ bị tổn thương nhất. Thấm dột sàn mái không chỉ gây mất thẩm mỹ, hư hại kết cấu công trình mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng cuộc sống. Vậy làm sao để chống thấm sàn mái hiệu quả, bền lâu? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu 8 giải pháp chống thấm triệt để, đảm bảo độ bền lên đến 30 năm!

Tại sao sàn mái bê tông dễ bị thấm dột?

Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm dột sàn mái, phổ biến nhất là:

• Thời tiết khắc nghiệt: Sự thay đổi nhiệt độ đột ngột khiến sàn mái bê tông giãn nở liên tục, tạo điều kiện cho các vết nứt hình thành.
• Hệ thống thoát nước kém: Lỗ thoát nước bị tắc nghẽn khiến nước mưa ứ đọng, lâu ngày thấm dần vào sàn mái.
• Vật liệu kém chất lượng: Sử dụng vật liệu xây dựng không đạt chuẩn khiến khả năng chống thấm của sàn mái bị suy giảm.
• Thiếu bảo trì định kỳ: Không kiểm tra, bảo dưỡng thường xuyên khiến các vết nứt nhỏ không được kịp thời xử lý, dẫn đến thấm dột nghiêm trọng.

Hậu quả của việc thấm dột sàn mái

Thấm dột sàn mái không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn kéo theo nhiều hệ lụy:

• Làm ẩm mốc, loang lổ tường: Sàn mái thấm dột khiến tường nhà bị ẩm mốc, loang lổ, mất đi vẻ đẹp vốn có.
• Gây nứt nẻ, hư hỏng kết cấu: Nước thấm vào sàn mái lâu ngày sẽ làm nứt nẻ, mục nát kết cấu bê tông, giảm tuổi thọ công trình.
• Ảnh hưởng đến sức khỏe: Môi trường ẩm mốc tạo điều kiện cho nấm mốc, vi khuẩn phát triển, gây hại cho sức khỏe con người.
• Tốn kém chi phí sửa chữa: Việc sửa chữa thấm dột sàn mái tốn kém nhiều chi phí và công sức.

8 Cách chống thấm sàn mái hiệu quả nhất hiện nay

1. Chống thấm bằng Sika Membrane

Sika Membrane là vật liệu chống thấm dạng màng có khả năng ngăn chặn nước tuyệt đối, bảo vệ bề mặt sàn mái khỏi tác động của nước và các yếu tố gây hại khác.

2. Chống thấm bằng nhựa đường

Nhựa đường chống thấm có độ kết dính cao, dễ thi công, phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam. Ưu điểm của phương pháp này là tính đàn hồi cao, cho phép xử lý triệt để các vết nứt, đảm bảo độ bền lên đến 20 năm.

Hướng dẫn thi công:

• Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn mái.
• Đun nóng nhựa đường, thêm dầu DO để tăng độ kết dính.
• Dùng con lăn quét đều nhựa đường lên bề mặt sàn mái.

3. Chống thấm bằng sơn Epoxy

Sơn Epoxy là loại sơn chống thấm hiệu quả, có độ bám dính cao, chống ăn mòn tốt. Sơn Epoxy tạo bề mặt cứng, bền màu, nâng cao tuổi thọ cho công trình.

Hướng dẫn thi công:

• Mài vệ sinh, tạo chân bám cho bề mặt sàn.
• Thi công lớp sơn lót để tăng cường độ bám dính.
• Thi công lớp sơn bả chống hút.
• Cuối cùng, thi công lớp sơn phủ hoàn thiện.

4. Chống thấm bằng Flinkote

Flinkote là vật liệu chống thấm dạng tấm, thi công đơn giản, nhanh chóng, tiết kiệm chi phí. Flinkote có khả năng chống thấm, chống nứt tốt, bảo vệ sàn mái hiệu quả.

Hướng dẫn thi công:

• Vệ sinh, sửa chữa các vết nứt trên bề mặt sàn mái.
• Trải tấm Flinkote lên bề mặt, dùng đèn khò gas hơ nóng để kết dính.
• Đảm bảo lớp Flinkote phủ kín toàn bộ bề mặt cần chống thấm.

5. Chống thấm bằng màng bitum khò nóng

Màng bitum khò nóng có khả năng chống thấm tuyệt đối, chịu được mọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt, độ bền lên đến 30 năm.

Hướng dẫn thi công:

• Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn mái.
• Quét lớp sơn lót bitum lên bề mặt.
• Dùng đèn khò gas hơ nóng màng bitum, dán lên bề mặt sàn mái.
• Sử dụng con lăn miết chặt màng bitum, đảm bảo không có bọt khí.
• Cán vữa bảo vệ lên trên lớp màng bitum.
• Ngâm thử nước 24 giờ để kiểm tra hiệu quả chống thấm.

6. Chống thấm bằng xi măng

Chống thấm bằng xi măng là giải pháp đơn giản, dễ thực hiện, chi phí thấp. Tuy nhiên, phương pháp này chỉ phù hợp với những vị trí thấm dột nhẹ.

Hướng dẫn thi công:

• Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn bê tông.
• Pha xi măng với nước theo tỷ lệ thích hợp.
• Quét đều xi măng chống thấm lên bề mặt sàn mái.

7. Chống thấm bằng sơn Polyurethane

Sơn Polyurethane có khả năng chống thấm tốt, bảo vệ sàn mái khỏi tác động của nước mưa và độ ẩm.

Hướng dẫn thi công:

• Làm sạch bề mặt sàn mái.
• Sơn lớp sơn Polyurethane lên bề mặt.
• Đợi lớp sơn khô và kiểm tra kỹ lưỡng.
• Bảo dưỡng và kiểm tra định kỳ để duy trì hiệu quả chống thấm.

8. Chống thấm bằng sơn Kova

Sơn Kova tạo lớp màng chống thấm chắc chắn, ngăn ngừa nước thấm vào nhà, bảo vệ kết cấu và nội thất bên trong.

Quy trình thi công:

• Vệ sinh, làm sạch bề mặt sàn mái.
• Sơn lớp chống thấm đầu tiên.
• Sơn lớp chống thấm thứ hai để tăng cường hiệu quả.
• Đợi sơn khô hoàn toàn là hoàn thành.

Kinh nghiệm chống thấm sàn mái hiệu quả

• Kiểm tra, chuẩn bị bề mặt cẩn thận: Loại bỏ bụi bẩn, tạp vật, xử lý các vết nứt, bong tróc trước khi thi công.
• Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp: Căn cứ vào điều kiện thời tiết, kết cấu công trình, ngân sách để lựa chọn vật liệu phù hợp.
• Thực hiện ít nhất 2 lớp chống thấm: Tăng cường khả năng chống thấm và độ bền cho công trình.
• Xử lý kỹ các khu vực dễ thấm nước: Chẳng hạn như khe tiếp giáp, ống thoát nước,…
• Sử dụng công nghệ chống thấm tiên tiến: Đảm bảo hiệu quả chống thấm tối ưu, kéo dài tuổi thọ công trình.
• Tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất: Đảm bảo chất lượng và hiệu quả của vật liệu chống thấm.
• Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp: Đảm bảo quá trình thi công đúng kỹ thuật, mang lại hiệu quả chống thấm tốt nhất.

Tín Phát – Đơn vị thi công chống thấm mái sàn uy tín, chuyên nghiệp

Với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm, Tín Phát tự hào là đơn vị thi công chống thấm mái sàn uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu.

Cam kết của Tín Phát:

• Đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu về các phương pháp chống thấm hiện đại.
• Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng.
• Thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
• Chế độ bảo hành dài hạn, uy tín.

Liên hệ ngay với Tín Phát để được tư vấn và báo giá dịch vụ chống thấm sàn mái tốt nhất!

Anh Hồ Hoài Trí là người sáng lập và điều hành trang web ChongThamBachKhoa24h.com. Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm và xây dựng, anh đã dẫn dắt nhiều dự án lớn và đạt được nhiều thành tựu quan trọng trong ngành. About Me!